• Dr. Lauschus & Partner Immobilien Bonn
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Unsere Leistungen für den Kauf einer Immobilie:

1. Beratung

Wir vermitteln Immobilien von Privatanbietern, Bauträgern und Investorengruppen. Täglich bekommen wir neue Immobilien zur Vermarktung, jedoch werden nicht alle Angebote von uns veröffentlicht. Wenn Sie also online keine passende Immobilie in der gewünschten Umgebung finden können, so fragen Sie gerne bei uns nach. Gemeinsam mit Ihnen passen wir unsere Suche individuell an Ihre Wünsche an, um für Sie das optimale Objekt zu finden - ob gewerblich oder privat. Wir stehen Ihnen zu jedem Zeitpunkt beratend zur Seite - von der Auftragserteilung bis zum Notartermin und darüber hinaus!

2. Bedarfsanalyse

Gemeinsam mit Ihnen führen wir eine Bedarfsanalyse durch, um herauszufinden, was Sie genau suchen und was Ihnen wichtig ist. Damit erstellen wir Ihr individuelles Anforderungsprofil. Anhand dieses Profils stimmen wir Ihre Ansprüche und Wünsche mit unserem Immobilienbestand ab, um Ihnen passende Objektvorschläge unterbreiten zu können.

3. Objektauswahl

Der Kauf einer Immobilie sollte gut durchdacht sein. Ein Faktor ist neben der Art des Wohn- oder Gewerbeobjektes, der Zimmeranzahl, der Innenausstattung, der Ausrichtung etc. von besonderer Wichtigkeit: Die Lage! Denn daran lässt sich im Nachhinein nichts mehr ändern. Aus diesem Grund richten wir unser Augenmerk besonders auf die Lage und erarbeiten für jede Immobilie, die wir in unsere Vermarktung nehmen, nicht nur eine ausführliche Objektbeschreibung sondern auch eine detaillierte Lagebeschreibung. Diese ermöglicht es Ihnen, sich vorab genauestens über die Gegebenheiten vor Ort zu informieren. Besonders wenn die zukünftige Immobilie sich an einem Ort befindet, den man noch nicht genau kennt, ist es unerlässlich über die örtliche Infrastruktur des gewählten Standortes Bescheid zu wissen. Das ist gleichermaßen von Wichtigkeit für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien. Eine Fehlentscheidung geht entweder zu Lasten der Lebensqualität oder des Ertrages. So sollten Punkte wie wohnen auf dem Land oder in Stadtnähe, Laufkundschaft, Autobahnanbindung etc. besonders bedacht werden.

4. Besichtigung

Sobald Sie sich für eine Immobilie näher interessieren, vereinbaren wir mit Ihnen einen Ortstermin zur Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie. Hierbei erhalten Sie eine umfassende und professionelle objekt- und lagebezogene Beratung.

5. Notartermin

Wir stellen sorgfältig alle relevanten Vertragsunterlagen für den Notar zusammen, der anschließend einen individuell angepassten Kaufvertragsentwurf erarbeitet. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen mit Ihnen besprechen, um sicher zu gehen, dass alle Klauseln des Vertrages richtig aufgenommen wurden und es keine Unklarheiten gibt. Änderungswünsche klären wir vor Vereinbarung des Notartermins mit dem Notar ab. Selbstverständlich begleiten wir Sie am Tag der notariellen Beurkundung zu Ihrem Termin, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Verlassen Sie sich auf uns und unsere Erfahrung.

6. Nachvertragliches Servicepaket

Sie können auch nach dem Notartermin auf unsere Beratung und Unterstützung zählen. Wir sind Ihnen gerne behilflich bei jeglichen Formalitäten, die bei der Übergabe der Immobilie und dem Einzug in dieselbe anfallen. Auch bei Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten sowie Um- oder Ausbauarbeiten stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Wir kooperieren unter Anderem mit dem Ingenieurbüro für Altbausanierung von Dipl.-Ing. Erich Becker in Bonn, mit dem wir in unseren Büroräumen zusammenarbeiten. Dies bedeutet für Sie Vollservice „unter einem Dach“.