• Dr. Lauschus & Partner Immobilien Bonn
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Unsere Leistungen für die Anmietung einer Immobilie:

1. Beratung

Wir vermitteln Immobilien von Privatanbietern, Bauträgern und Investorengruppen. Täglich bekommen wir neue Immobilien zur Vermietung, jedoch werden nicht alle Angebote von uns veröffentlicht. Wenn Sie online kein passendes Angebot finden, fragen Sie gerne bei uns nach. Gemeinsam mit Ihnen passen wir unsere Suche individuell an Ihre Wünsche an, um für Sie das optimale Mietobjekt zu finden - ob gewerblich oder privat. Wir stehen Ihnen zu jedem Zeitpunkt beratend zur Seite - von der Auftragserteilung bis zum Mietvertrag und darüber hinaus!

2. Bedarfsanalyse

Gemeinsam mit Ihnen führen wir eine Bedarfsanalyse durch, um herauszufinden, was Sie genau suchen und was Ihnen wichtig ist. Damit erstellen wir Ihr individuelles Anforderungsprofil. Anhand dieses Profils stimmen wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit unseren Angeboten ab, um Ihnen Vorschläge passender Mietobjekte unterbreiten zu können.

3. Objektauswahl

Die Anmietung einer Immobilie sollte gut durchdacht sein, besonders wenn man sich langfristig festlegen möchte. Ein Faktor ist neben der Art des Wohn- oder Gewerbeobjektes, der Zimmeranzahl, der Innenausstattung, der Ausrichtung etc. von besonderer Wichtigkeit: Die Lage! Denn daran lässt sich im Nachhinein nichts mehr ändern. Aus diesem Grund richten wir unser Augenmerk besonders auf die Lage und erarbeiten für jede Immobilie, die wir in unsere Vermarktung nehmen, nicht nur eine ausführliche Objektbeschreibung sondern auch eine detaillierte Lagebeschreibung. Diese ermöglicht es Ihnen, sich vorab genauestens über die Gegebenheiten vor Ort zu informieren. Besonders wenn das zukünftige Mietobjekt sich an einem Ort befindet, den man noch nicht genau kennt, ist es unerlässlich über die örtliche Infrastruktur des gewählten Standortes Bescheid zu wissen. Das ist gleichermaßen von Wichtigkeit für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien. Eine Fehlentscheidung geht entweder zu Lasten der Lebensqualität oder des Ertrages. So sollten Punkte wie wohnen auf dem Land oder in Stadtnähe, Laufkundschaft, Autobahnanbindung etc. besonders bedacht werden.

4. Besichtigung

Sobald Sie sich für ein Mietobjekt näher interessieren, vereinbaren wir mit Ihnen einen Ortstermin zur Besichtigung. Hierbei erhalten Sie eine umfassende und professionelle objekt- und lagebezogene Beratung.

5. Mietvertrag

Es bedarf einer gründlichen Vorbereitung des Mietvertrages und einer Erläuterung der einzelnen Klauseln mit den Beteiligten vor der Unterzeichnung. Dabei ist es wichtig, möglichst viele Punkte vertraglich abzusichern. Das hat den Vorteil, dass beide Parteien genauestens wissen worauf sie sich einlassen, damit eventuell später auftretende Reibungspunkte zwischen den Vertragspartnern schon im Vorfeld vermieden werden können. Bei der Unterzeichnung des Mietvertrages und bei der Übergabe des Mietobjektes sind wir selbstverständlich anwesend. Bei Letzterer gehen wir Punkt für Punkt das von uns angefertigte Wohnungsübergabeprotokoll durch, welches von Ihnen gegebenenfalls vor Ort noch ergänzt werden kann. Es wird von Ihnen und Ihrem zukünftigen Vermieter unterzeichnet und dem Mietvertrag als Anlage beigefügt. Verlassen Sie sich auf uns und unsere Erfahrung.

6. Nachvertragliches Servicepaket

Sie können auch nach der Unterzeichnung des Mietvertrages auf unsere Beratung und Unterstützung zählen. Wir sind Ihnen gerne behilflich bei jeglichen Formalitäten, die bei der Übernahme der Räumlichkeiten und dem Einzug in dieselben, anfallen. Auch bei eventuell erforderlichen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir verfügen über ausgezeichnete Kontakte zu qualifizierten Handwerksbetrieben, wie beispielsweise Innenausstattern, und kooperieren unter Anderem mit dem Ingenieurbüro für Altbausanierung von Dipl.-Ing. Erich Becker in Bonn, mit dem wir in unseren Büroräumen zusammenarbeiten. Dies bedeutet für Sie Vollservice „unter einem Dach“.